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real estate portfolio

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<会计> 不动产组合投资

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5种常见的REITs及评估REITs的关键

David Wang: 房地产投资信托（Real Estate Investment Trust，缩写：REIT）又称房产信托、地产信托；是一种类似封闭式共同基金，但投资标的物为不动产的投资工具。投资信托由美国国会于1960年创造，主要是借由不动产的证券化及许多投资人的资金集资，使没有庞大资本的一般投资人也能以较低门槛参与不动产市场，获得不动产市场交易、租金与增值所带来的获利。同时投资人又不需要实质持有不动产标的，并可在...

公司部门名称及职位术语

术语表: 公司/企业部门英文名称总公司 Head Office分公司 Branch Office营业部 Business Office人事部 Personnel Department人力资源部 Human Resources Department总务部 General Affairs Department财务部 General Accounting Department销售部 Sales Departmen...

PE收购的四种类型及其表达

Ella: PE：私募股权投资（Private Equity），在中国通常称为私募股权投资，从投资方式角度看，依国外相关研究机构定义，是指通过私募形式对私有企业，即非上市企业进行的权益性投资，在交易实施过程中附带考虑了将来的退出机制，即通过上市、并购或管理层回购等方式，出售持股获利。PE收购四种类型：平台收购、附加型、嵌入型，补强型平台收购：英文表达为platform acquisition，指PE基金为进入...

企业金融中的公开收购（TOB）、杠杆收购（LBO）和协议收购

Ella: 公开收购（TOB）是指收购方向目标公司所有股东发出收购要约或与之进行协商。根据我国证券法：任何投资者持有一家上市公司已发行股份的5%时，应在该事实发生之日起三日内向证券监管机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司并予以公告；其后投资者持该上市公司已发行股份比例每增减5%，均应报告及公告；当其持有一家上市公司已发行股份的30%时，如继续进行收购，应当依法向该上市公司所有股东发出收购要约。发...

中国证监会金融、证券及期货术语表（16）

术语表: Table of asset impairment reserves资产减值准备表Taxation税项Taxes Payable应交税金Telephone Of Representatives Of Securities Affairs Of The Company公司证券事务代表电话Telephone Of Secretary Of The Board Of Directors公司董事会秘书电话...

LPA关键条款之普通合伙人的权利和职责

Mia2020@旗渡: 有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成。普通合伙人是指在合伙企业中对合伙企业的债务依法承担无限连带责任的自然人、法人和其他组织，对基金事务拥有充分的管理和控制权，有权代表合伙基金签订对外的法律文件，在有限合伙中处于核心地位。以下为一些LPA协议中有关普通合伙人的权利和职责这一条款的双语示例：示例一（简版）：Duties of General Partner. The General Partne...

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Interest Rate Lock Agreement - 范本

旗渡多语种范本中心: UBS REAL ESTATE INVESTMENTS INC. 1285 Avenue of the Americas, 11th Floor New York, New York 10019 October 24, 2005 Ashford Hospitality Limited Partnership 14185 Dallas Parkway; Suite 11...

Early RaInterest Rate Lock Agreement - 范本

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