Upset price是指The minimum price at which a seller of property will accept a bid at an auction.

简言之，“Upset price”是指卖方在拍卖中愿意接受的最低价格。

这个价格是卖方设定的底价，表示卖方愿意接受的最低出价或最低成交价。在拍卖过程中，如果出价低于这个“upset price”，卖方可以选择不接受该出价，或者拒绝该出价，直到有符合或高于此价格的出价出现为止。

在拍卖开始前，卖方或拍卖者会设定一个底价，即“upset price”，作为起拍价或最低接受价。

这个价格是为了确保拍卖品以一个合理的价格被出售，以避免低于期望价值的情况。如果拍卖过程中无人出价高于这个“upset price”，则拍卖可能会取消或拍卖品会被保留。

“Upset price”在拍卖中是一种保护卖方利益的机制，确保拍卖品不会以远低于预期价值的价格被出售。

在中文里，"Upset price"可以翻译为“保留价”、“底价”、“最低价”等。

具体使用场景可参考如下双语示例：

The Government must, even if the system is to be resumed, honour its promise of not to sell land at an exceedingly low price by setting a reasonable upset price for each piece of land.

即使现在政府决定恢复勾地，亦要遵守不贱卖土地承诺，为每幅土地订出合理底价。

That is, stalls vacant for a consecutive period of six months will be put up for bidding with the upset price fixed at 80% of the OMR; while stalls vacant for a consecutive period of eight months or more will be put up for bidding with the upset price fixed at 60% of the OMR.

即是如果档位持续空置半年，会先以市值租金八折作底价推出竞投；如果档位持续空置8个月或以上，会以市值租金六折作底价推出竞投。