先来看一下latent defect的中英文释义：

英文释义：

In the law of the sale of property (both real estate and personal property or chattels) a latent defect is a fault in the property that could not have been discovered by a reasonably thorough inspection before the sale.（Wikipedia）

中文释义：

潜在缺陷是指在日常检查过程中无法发现的隐藏缺陷。与潜在缺陷相反的是专利缺陷，即在成功进行检查过程中可见的缺陷。潜在缺陷可以成为责任法中的争议点，根据缺陷对象周围的不同情况而定。（百度百科）

此外“潜在缺陷”还是船舶保险条款的术语：潜在缺陷又称潜在瑕疵。船舶保险条款的术语。指船壳和船舶机件的潜在缺陷。英国海上保险法第55条第二款规定： 原则上船舶或其一部分由于暇疵所致的损失，不负赔偿责任。但根据英国船舶保险条款的疏忽条款，船舶所有人或租船人虽然克尽职责，仍未能发现潜在的缺陷，对其所造成的损害，保险人应给予赔偿。

再来看一下Latent Defects Liability的中英文释义：

英文释义：

Latent Defects Liability means a defect in the structure or fabric of a station building which exists before the Start Date but which is not apparent from any documentation relating to the state and condition of the Stations on the data site provided by the Secretary of State in relation to the franchise letting process, would not be apparent from a reasonable inspection of the relevant station and is not otherwise within the actual or constructive knowledge of the Franchisee and in respect of which there is no provision incorporated into the Franchisee’s maintenance proposals contained in the tender it submitted in response to the Invitation to Tender;

中文释义：

没找到。

答主浅译了一下上面的中文释义供题主参考：

潜在缺陷责任是指车站建筑结构或构造中的缺陷，该缺陷在开始日期之前就存在，但从州务卿提供的与特许权授予过程相关的数据网站上的站点状态和条件相关的任何文件中并不明显。对相关站点的合理检查不明显，受许人实际或推定不了解，且受许人在回应投标邀请时提交的投标书中未包含任何与此相关的条款；

另补充一下缺陷责任期：缺陷责任期，是指承包商在工程项目通过竣工验收后，对于项目工程出现质量问题承担修复义务的时期。缺陷责任期一般为6个月、12个月，最多不超过2年，具体由发承包双方在合同中约定。

缺陷责任期中的“缺陷”，依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及工程施工承包合同约定的质量问题。缺陷责任期，即是指承包商对其完成的工程项目所存在质量缺陷承担质量责任的期间。

缺陷责任期，从项目工程竣工验收、签发《工程接收证书》之日起算，依据发承包双方在合同中约定的具体时间终止。但如概念中所述，一般6个月、12个月，最多不超过2年。